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离婚房产分割律师

来源:http://www.yamatoshokai.com 作者:www.041.net 时间:2020-03-25 19:23

江明说,他在合川区营盘街大地建筑公司当文员。2008年3月,他的网络小说《夜里》在网上发表,得到几家出版社青睐。结婚后,他开始与出版商协商,最终以2万元的价格与长沙一家出版社成交。

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重庆合纵律师事务所冷剑丽律师:头一笔稿费是夫妻共同财产,但对第二部小说的稿费,根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题若干具体意见》第15条规定,在进行离婚财产分割时,一方尚未取得具体经济效益的知识产权归一方所有,在分割财产时可根据具体情况对另一方适当照顾。也就是说,《梦里灯火》的版权和收益归江明所有,建议两人在进行财产分割协商时,江明根据实际情况对康平适当照顾,如无法解决可申请法院处理。

三、一方婚前独自购房,婚后共同还贷的情况下,离婚后房产如何分割?

二人准备协议离婚,但江明不认同妻子提出的财产分割意见。

婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。

律师观点

近几年国内离婚率快速增长,数据的背后也暗示了很多社会原因。很多夫妻在离婚时都要面对“离婚后房产如何分割”的问题

接受江明与康平咨询的合川海谦律师事务所律师黄海:虽然江明的小说《夜里》的著作权是婚前获得,但其财产收益,也就是稿费,是婚姻关系续存期间实际取得的,该稿费应认定为夫妻共同财产。而江明在婚后发表了《梦里灯火》,就意味着已经明确可以取得财产性收益,该稿费也应认定为夫妻共同财产。

二、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割?

直到上个月,妻子向他提出了离婚。“我试过挽回,但是她态度坚决。”看见妻子铁了心要离,江明最终同意。

离婚房产分割律师为您出招:因为这种情况不属于夫妻共同财产,所以,在离婚时,此房产不予分割。

第二笔为个人财产

一、婚后由双方父母出资购买的房子,离婚时,该如何进行分割?

妻子康平说:“网络小说《夜里》的两万元稿费,是他婚后得到的,应该有我一份。此外,他婚后又发表了一篇网络小说《梦里灯火》,现在正与出版商谈稿费。支付稿费后,不管我们离婚与否,都应作为婚前财产分割。”

离婚房产分割律师为您出招:《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

稿费分不分 两人起争议

1.工资、奖金;

两笔稿费都是共同财产

五、一方父母出资购房,离婚房产如何分割?

江明不同意妻子的观点。“为什么要将我的知识产权收益作为夫妻财产来分割?《夜里》是在婚前创作的,应该是我的婚前财产,而《梦里灯火》的稿费最迟要在今年12月才能拿到,如果我们现在就离婚,《梦里灯火》的稿费就是我离婚后的财产了。”

离婚房产分割律师为您出招:其实在这种情况下离婚的,特别是房产证外的一方,在房子的产权归属问题上是非常不利的。因为房产证上有名字的一方,如果不承认另一方购房时出过资,法院可能认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。权利人在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下,法院也无力保护你的权益的。也就是说,即使你出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决另一方给予你适当补偿。

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六、婚期个人全款买房,离婚时房产怎么分割?

重庆新闻出版局版权保护中心余虹律师:江明在婚前发表的《夜里》,由于版权出售给出版社并获得收益,收益应为夫妻二人共同财产。而婚后创作的《梦里灯火》的著作权应归江明所有,因为著作权为个人权利,不应划分为夫妻共同财产。同时,婚后创作的书在婚姻存续期间尚未产生收益,因此不应将离婚后的收益视为共同财产。

首先再次明确一下房屋的概念,所谓房产,是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。

“拿到稿费后,我的创作热情更加浓厚。”每天下班后,江明便开始创作自己的小说。由于在创作上投入了太多的时间和精力,江明逐渐疏忽了妻子,渐渐地,两人感情出现了问题。

离婚房产分割律师为您出招:《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

稿费分不分 两人起争议

离婚房产分割律师为您出招:因为这种情况不属于夫妻共同财产,所以,在离婚时,此房产不予分割。

康平说,虽然《夜里》是江明在婚前发表的,但稿费是婚后获得的,理所应当是二人共同财产。而《梦里灯火》的稿费虽然尚未支付,但这部小说是在二人婚姻关系续存期间创作的,所以版权应为二人共同财产。

一、婚后由双方父母出资购买的房子,离婚时,该如何进行分割?

近日,家住合川区蟠龙路28-7的网络写手江明和妻子康平来到合川区海谦律师事务所咨询。前不久,妻子康平向他提出离婚,在讨论财产分割问题时,两人因为江明的两笔网络小说稿费起了纠纷。

3.知识产权的收益;

到底江明的这两笔稿费归谁所有?应不应该当作二人共同财产来分配?针对此事,记者采访了几位相关律师,大家的观点也不相同,律师们建议江明夫妇提起诉讼请法院裁决。

《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

稿费是婚后财产,应该有我一份

www.041.net,离婚房产分割律师为您出招:这种情况下,虽然房产是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。而且,值得注意的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。但是,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

一心写小说 妻子要离婚

2.生产、经营的收益;

头一笔分第二笔适当照顾

4.继承或赠与所得的财产;

新婚姻法房产分割,根据《婚姻法解释(二)》的精神,增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益,这种收益法律也视为夫妻共同财产。

离婚房产分割律师为您出招:这种情况下,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

3.知识产权的收益;

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5.其他应当归共同所有的财产。

由以上的法律规定可以看出,夫妻共同房产主要指婚后双方共同购买的房产。在明确了什么是夫妻共同财产,夫妻共同财产的范围之后,离婚房产分割律师教您如何在离婚时分割房产。

1.工资、奖金;

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